ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI (PENDAHULUAN)

-PENDAHULUAN-

 

Kerangka Pembelajaran

            Pendahuluan, pengenalan estimasi biaya, susunan rincian pekerjaan cash flow, direct dan inderaict cost, pengenalan gedung, perhitungan volume untuk estimasi proyek untuk proyek gedung, pengenalan estimasi untuk proyek infrastruktur, perhitungan volume untuk estimasi proyek infrastruktur, harga dan analisa satuan untuk proyek infrastruktur, penawaran biaya untuk proyek infrastruktur.

Pengertian Estimasi Biaya Konstruksi

Estimasi dalam arti luas pada hakekatnya adalah upaya untuk menilai atau memperkirakan suatu nilai melalui analisis perhitungan dan berlan-daskan pada pengalaman.

Estimasi biaya adalah penghitungan kebutuhan biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu kegiatan atau pekerjaan sesuai dengan persyaratan atau kontrak. Dalam melakukan estimasi (perhitungan) biaya diperlukan:

·   Pengetahuan dan keterampilan teknis estimator, seperti membaca gambar, melakukan estimasi (perhitungan), dll.

·           Personal judgement berdasarkan pengalaman estimator.

Estimasi dibedakan menjadi:

·           Estimasi biaya konseptual

Estimasi biaya konseptual adalah estimasi biaya berdasarkan konsep bangunan yang akan dibangun.

·           Estimasi biaya detail.

Estimasi biaya detail adalah estimasi biaya berdasarkan pendetailan secara menyeluruh dari bangunan yang akan dibangun.